48 Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1199 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 696 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Dufay, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 48 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 48 Rue Dufay se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Dufay se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et 31.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
