50 Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°21 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1198 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Dufay, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 50 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 50 Rue Dufay se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Dufay se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 50 Rue Dufay à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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