12 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- - Rouen Rive Droite à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 485 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 102 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1039 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 280 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 218 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 12 Rue Jean Lecanuet se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Lecanuet se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
