22 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°19 et de 7.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 111 mètres
- - Rouen Rive Droite à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 572 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 17 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1125 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 188 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 22 Rue Jean Lecanuet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Lecanuet se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Lecanuet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Jean Lecanuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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