25 a Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 840 € à 4 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 a Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°25 b mais inférieur de 3.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 25 a Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Laurent à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 69 mètres
- Rouen Rive Droite à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 619 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 34 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1157 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 214 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 210 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 34 mètres

Ventes au 25 a Rue Jean Lecanuet

Une vente a été recensée au 25 a Rue Jean Lecanuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

140 000 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

25 a Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 a Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 25 a Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 25 a Rue Jean Lecanuet se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue Jean Lecanuet se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

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Biens en vente à proximité du 25 a Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.