26 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 304 € à 3 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Laurent à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 84 mètres
- Rouen Rive Droite à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 598 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 23 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1150 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 238 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 187 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 23 mètres

Ventes au 26 Rue Jean Lecanuet

Les 0 ventes au 26 Rue Jean Lecanuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 26 Rue Jean Lecanuet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Lecanuet se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.