40 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°42 et de 0.95 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 100 mètres
- - Rouen Rive Droite à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 640 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 141 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 902 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 142 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 465 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 40 Rue Jean Lecanuet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Lecanuet se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Lecanuet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Jean Lecanuet
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