40 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 4 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 100 mètres
- - Rouen Rive Droite à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 640 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 141 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 902 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 142 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 465 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 40 Rue Jean Lecanuet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Lecanuet se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
