47 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 330 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 624 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°47 et de 9.75 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 47 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 208 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Bésuel à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 77 mètres
- Rouen Rive Droite à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 668 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 250 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1058 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 293 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 321 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Jean Lecanuet

Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 bis Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 47 bis Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 47 bis Rue Jean Lecanuet se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 bis Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Jean Lecanuet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 23.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,179 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,246 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,138 €)

Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 47 bis Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.