56 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°58 et de 2.77 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 56 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 14 mètres
- - Rouen Rive Droite à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 599 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 227 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 721 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 59 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 554 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 154 mètres
Ventes au 56 Rue Jean Lecanuet
Les 8 ventes au 56 Rue Jean Lecanuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 56 Rue Jean Lecanuet se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean Lecanuet se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
