85 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°85 a et de 2.69 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 24 mètres
- - Rouen Rive Droite à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 596 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 232 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 718 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 55 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 538 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 85 Rue Jean Lecanuet se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jean Lecanuet se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
