85 b Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 435 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 b Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 85 b Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 15 mètres
- Rouen Rive Droite à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 584 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 243 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 706 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 69 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 544 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 85 b Rue Jean Lecanuet

Aucune vente n'a été recensée au 85 b Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Jean Lecanuet(3 554€)

73 Boulevard de la Marne(3 517€)

69 Boulevard de la Marne(3 546€)

Prix du 85 b Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 85 b Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 85 b Rue Jean Lecanuet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 b Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 b Rue Jean Lecanuet se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Eugene Delacroix, 76100 Rouen(3,409 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,474 €)

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(3,465 €)

Place Cauchoise, 76100 Rouen(3,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 b Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 85 b Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.