9 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 315 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 120 mètres
- - Rouen Rive Droite à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 473 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 119 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1017 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 281 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 240 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 119 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Lecanuet
Les 3 ventes au 9 Rue Jean Lecanuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 9 Rue Jean Lecanuet se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Lecanuet se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Lecanuet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Jean Lecanuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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