71 Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 80 mètres
- - Rouen Rive Droite à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 613 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 209 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 306 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Jeanne d'Arc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 71 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 71 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Jeanne d'Arc se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Jeanne d'Arc à Rouen
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Jeanne d'Arc est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
