2 Rue Lebrument, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lebrument, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°3 et du 21.91 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Lebrument, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Progrès à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1001 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lebrument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lebrument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lebrument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lebrument, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebrument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebrument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lebrument dans son marché local
Prix du 2 Rue Lebrument par rapport à la voie
Sur Rue Lebrument, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue Lebrument se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lebrument par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lebrument se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
