3 Rue Lebrument, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lebrument, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.91 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Lebrument, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Progrès à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 999 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lebrument
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lebrument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lebrument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lebrument, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebrument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebrument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lebrument dans son marché local
Prix du 3 Rue Lebrument par rapport à la voie
Sur Rue Lebrument, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Rue Lebrument se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lebrument par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lebrument se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
