3 bis Rue Lebrument, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lebrument, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Lebrument, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Progrès à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 927 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lebrument
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lebrument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lebrument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lebrument, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lebrument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lebrument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lebrument dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lebrument par rapport à la voie
Sur Rue Lebrument, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 bis Rue Lebrument se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lebrument par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lebrument se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 3 bis Rue Lebrument à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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