2 Rue Marie Aroux, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Aroux, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marie Aroux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 951 mètres
- - Collège Fontenelle à 951 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 614 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Aroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Aroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Aroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Aroux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Aroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Aroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Aroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Aroux par rapport à la voie
Sur Rue Marie Aroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue Marie Aroux se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Aroux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Aroux se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 2 Rue Marie Aroux à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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