18 Rue Marie Curie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et du 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marie Curie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
- 1954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Mont Gargan à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 653 mètres
- - Collège Fontenelle à 1095 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 854 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 18 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 18 Rue Marie Curie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marie Curie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marie Curie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marie Curie à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marie Curie est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
