7 Rue Morand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Morand, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue Morand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beauvoisine.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 193 mètres
- - Rouen Rive Droite à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 482 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 255 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1365 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 414 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Morand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Morand dans son marché local
Prix du 7 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 7 Rue Morand se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Morand se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
