26 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Baudouin, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 692 mètres
- - Collège Fontenelle à 692 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Baudouin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Baudouin dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 26 Rue Paul Baudouin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Baudouin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Baudouin se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 87.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
