4 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Pénitents à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 166 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 728 mètres
- - Collège Fontenelle à 728 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Baudouin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 4 Rue Paul Baudouin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Baudouin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Baudouin se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Baudouin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Baudouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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