23 Rue Saint Patrice, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Saint Patrice, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 7 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Bésuel à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 105 mètres
- - Rouen Rive Droite à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 555 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 151 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1050 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 298 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Patrice
Les 3 ventes au 23 Rue Saint Patrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Patrice dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Patrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Patrice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 23 Rue Saint Patrice se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Patrice par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Patrice se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Patrice
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Patrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Saint Patrice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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