5 Place Rene Binet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Rene Binet, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Rene Binet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Technopole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 16 parkings - 952 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felling à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 747 mètres
- - Collège Robespierre à 749 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 486 mètres
Ventes au 5 Place Rene Binet
Une vente a été recensée au 5 Place Rene Binet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Rene Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Rene Binet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Rene Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Rene Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Rene Binet dans son marché local
Prix du 5 Place Rene Binet par rapport à la voie
Sur Place Rene Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 5 Place Rene Binet se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Rene Binet par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Rene Binet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 48.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Rene Binet à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 5 Place Rene Binet est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
