6 Rue du Fort de Vaux, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Fort de Vaux, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 35 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 513 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 519 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Fort de Vaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 6 Rue du Fort de Vaux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Fort de Vaux par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Fort de Vaux se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 33.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Fort de Vaux à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Fort de Vaux est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
