40 Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 985 mètres
- - Collège la Hève à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1058 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 40 Avenue de l'Hippodrome se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de l'Hippodrome se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 96.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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