11 bis Rue du Carrousel, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Carrousel, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Carrousel, 76310 Sainte-Adresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bart à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 329 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Carrousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Carrousel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Carrousel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Rue du Carrousel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 11 bis Rue du Carrousel se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Carrousel par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Carrousel se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 40.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Carrousel à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Carrousel est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
