5 bis Rue Lechevallier, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lechevallier, affiche un prix moyen de 3 012 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Lechevallier, 76310 Sainte-Adresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 931 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lechevallier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lechevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lechevallier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lechevallier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Lechevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 5 bis Rue Lechevallier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lechevallier par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Lechevallier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 39.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Lechevallier à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Lechevallier est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
