12 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 273 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1107 mètres
- - Collège Emile Zola à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 409 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 346 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Demarest
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Demarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Demarest, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 Rue Louis Demarest se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Demarest se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -9.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
