Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 40 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 44 ventes au 2 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Avon et 15.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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