5 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Avon Ouest.
2 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 301 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Franklin Roosevelt, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 5 Avenue Franklin Roosevelt se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Avon et 6.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Franklin Roosevelt à Avon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Franklin Roosevelt est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
