5 ter Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°2.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 287 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Franklin Roosevelt, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 5 ter Avenue Franklin Roosevelt se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue Franklin Roosevelt se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Avon et 7.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue Franklin Roosevelt à Avon
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue Franklin Roosevelt est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 5 ter Avenue Franklin Roosevelt à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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