21 Rue de la Croix, 77400 Carnetin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de la Croix, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Carnetin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 12 mètres
Ventes au 21 Rue de la Croix
Les 2 ventes au 21 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 21 Rue de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des appartements atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Croix se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Carnetin et 35.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnetin a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 46.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 974 €/m² au premier semestre 2020 à 5 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 000 € au 21 Rue de la Croix à Carnetin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 725 € si le professionnel les prend en charge.
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