Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Route de Saint-Leu, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 5 Route de Saint-Leu se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Saint-Leu se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Cesson et -4.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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