8 Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Creuset, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, .
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 169 mètres
- - Cesson à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 910 mètres
- - Collège le Grand Parc à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 648 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Creuset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Creuset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Creuset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Creuset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Creuset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Creuset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Creuset dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Creuset par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Creuset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 8 Rue Maurice Creuset se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Creuset par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Creuset se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 29.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
