12 rue Verneau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Verneau, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 rue Verneau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 274 mètres
- - Cesson à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 890 mètres
- - Collège le Grand Parc à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 731 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Verneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Verneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Verneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Verneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Verneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Verneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Verneau dans son marché local
Prix du 12 rue Verneau par rapport à la voie
Sur rue Verneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 12 rue Verneau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Verneau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Verneau se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Cesson et 10.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
