1 bis All I et Frederic Joliot Curie, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis All I et Frederic Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis All I et Frederic Joliot Curie, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Armand Lanoux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 706 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 202 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 874 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 43 mètres
Ventes au 1 bis All I et Frederic Joliot Curie
Une vente a été recensée au 1 bis All I et Frederic Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis All I et Frederic Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis All I et Frederic Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis All I et Frederic Joliot Curie dans son marché local
Prix du 1 bis All I et Frederic Joliot Curie par rapport à la voie
Sur All I et Frederic Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 1 bis All I et Frederic Joliot Curie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis All I et Frederic Joliot Curie par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis All I et Frederic Joliot Curie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis All I et Frederic Joliot Curie à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 bis All I et Frederic Joliot Curie est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
