Allée d’Alexandrie, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d’Alexandrie, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d’Alexandrie dans son marché local
Prix Allée d’Alexandrie par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d’Alexandrie se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d’Alexandrie à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée d’Alexandrie est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d’Alexandrie
Les ventes enregistrées Allée d’Alexandrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d’Alexandrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Armand Lanoux à 228 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 946 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 372 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1067 mètres
- - Ecole maternelle les Pyramides à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pyramides à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d’Alexandrie
Adresses Allée d’Alexandrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d’Alexandrie, classées par tranches de numéros.
