Allée Emile Roux, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Emile Roux, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Emile Roux dans son marché local
Prix Allée Emile Roux par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Emile Roux se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 6.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Emile Roux à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée Emile Roux est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Emile Roux
Les ventes enregistrées Allée Emile Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Emile Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 148 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 841 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 472 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 1572 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Emile Roux
Adresses Allée Emile Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Emile Roux, classées par tranches de numéros.
