Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée d’Alexandrie, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 1.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 201 logements - 206 parkings - 14137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d’Alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée d’Alexandrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Allée d’Alexandrie se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d’Alexandrie se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 9.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d’Alexandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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