2 Allée d’Alexandrie, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d’Alexandrie, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 et de 6.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
À propos du 2 Allée d’Alexandrie, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 201 logements - 206 parkings - 14137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Armand Lanoux à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 946 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 372 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1067 mètres
- - Ecole maternelle les Pyramides à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pyramides à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d’Alexandrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d’Alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d’Alexandrie dans son marché local
Prix du 2 Allée d’Alexandrie par rapport à la voie
Sur Allée d’Alexandrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Allée d’Alexandrie se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d’Alexandrie par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d’Alexandrie se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
