Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Allée de la Clairière, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 1 local - 154 parkings - 2106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 10 Allée de la Clairière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 10 Allée de la Clairière se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de la Clairière se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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