Allée de la Clairière, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Clairière, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Clairière dans son marché local
Prix Allée de la Clairière par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Clairière se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 1.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Clairière à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée de la Clairière est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Clairière
Les ventes enregistrées Allée de la Clairière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Clairière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Descartes à 177 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 116 mètres
- - Collège Jean Wiener à 408 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 595 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 116 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Clairière
Adresses Allée de la Clairière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Clairière, classées par tranches de numéros.
