Boulevard Archimède, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Archimède, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Archimède dans son marché local
Prix Boulevard Archimède par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Archimède se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 23.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Archimède à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard Archimède est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Archimède
Les ventes enregistrées Boulevard Archimède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Archimède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy Champs Rer Descartes à 150 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 336 mètres
- - Collège Jean Wiener à 336 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 505 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 336 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Archimède
Adresses Boulevard Archimède
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Archimède, classées par tranches de numéros.
