Place des Aubépines, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Aubépines, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Aubépines dans son marché local
Prix Place des Aubépines par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Aubépines se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 3.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Aubépines à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Place des Aubépines est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Aubépines
Les ventes enregistrées Place des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 130 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 264 mètres
- - Collège Jean Wiener à 332 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 745 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 264 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Aubépines
Adresses Place des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Aubépines, classées par tranches de numéros.
