Allée des Châtaigniers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Châtaigniers, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix Allée des Châtaigniers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Châtaigniers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 13.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Châtaigniers à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Châtaigniers est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Châtaigniers
Les ventes enregistrées Allée des Châtaigniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Châtaigniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 178 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 84 mètres
- - Collège Jean Wiener à 84 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 361 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Châtaigniers
Adresses Allée des Châtaigniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Châtaigniers, classées par tranches de numéros.
