Square des Genévriers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Genévriers, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Genévriers dans son marché local
Prix Square des Genévriers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Genévriers se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 7.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Genévriers à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Square des Genévriers est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Genévriers
Les ventes enregistrées Square des Genévriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Genévriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 153 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 195 mètres
- - Collège Jean Wiener à 195 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 681 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 251 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Genévriers
Adresses Square des Genévriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Genévriers, classées par tranches de numéros.
