4 Allée des Châtaigniers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 et de 6.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 4 Allée des Châtaigniers, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 95 parkings - 1565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 158 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 103 mètres
- - Collège Jean Wiener à 103 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 707 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 339 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 4 Allée des Châtaigniers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Châtaigniers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Châtaigniers se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 16.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
