Avenue Jean Wiener, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jean Wiener, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Wiener dans son marché local
Prix Avenue Jean Wiener par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Wiener se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Wiener à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Wiener est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Wiener
Les ventes enregistrées Avenue Jean Wiener témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Wiener
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 135 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 149 mètres
- - Collège Jean Wiener à 149 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 665 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 343 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Wiener
Adresses Avenue Jean Wiener
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Wiener, classées par tranches de numéros.
