Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée des Souches Vertes, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 et de 2.65 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 92 parkings - 1155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 11 Allée des Souches Vertes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Souches Vertes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 11 Allée des Souches Vertes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Souches Vertes se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 7.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Souches Vertes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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