Allée du Bois Moussu, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Bois Moussu, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bois Moussu dans son marché local
Prix Allée du Bois Moussu par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bois Moussu se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bois Moussu à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée du Bois Moussu est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bois Moussu
Les ventes enregistrées Allée du Bois Moussu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bois Moussu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 220 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 174 mètres
- - Collège Jean Wiener à 438 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 646 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 174 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bois Moussu
Adresses Allée du Bois Moussu
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bois Moussu, classées par tranches de numéros.
