1 bis Allée Edouard Branly, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Edouard Branly, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 113 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 528 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 122 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 687 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 1 bis Allée Edouard Branly se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Edouard Branly par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Edouard Branly se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 20.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Edouard Branly à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Edouard Branly est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
